December 2006 Archives
Thị trường bất động sản của Việt nam sôi sục tràn ra
HÀ NỘI — Phải chăng nền kinh tế tăng trưởng dữ dội của Việt Nam đang thổi phồng cái bong bóng bất động sản tại Việt Nam? Một vài nhà phân tích tại Việt Nam đánh giá như thế dựa vào con số của những dự án xây cất mới đang mọc lên như nấm.
Cuộc khủng hoảng tài chánh năm 1997-98 đã ảnh hưởng mạnh đến các quốc gia khác trong vùng như Thái Lan, Nam Dương và Mã Lai Á nhưng chỉ va nhẹ vào Việt Nam, là một quốc gia chỉ mới lộ diện sau hàng chục năm sống trong cô lập kinh tế. Tuy nhiên, ngày nay các nhà phát triển bất động sản đang nhanh chóng xây dựng những khu dân cư và thương mại mới mà các nhà phân tích cho rằng đã quá thừa. Và không có chỉ dấu chấm dứt các công trình xây dựng mới này.
Karl D. John — Quang Diệu lược dịch
Lời người dich: Xây dưng và phát triển một quốc gia có nền tảng vững chắc phụ thuộc vào nhiều yếu tố quan trọng: con người, chính trị, văn hóa, giáo dục, kinh tế... Các yếu tố này cân phải được phát triển đồng bộ. Dù thể chế chính trị của một quốc gia có mạnh với nền móng dân chủ vững chắc nhưng nếu giới lãnh đạo không biết lèo lái con thuyền kinh tế thì cũng không đem lại ấm no, sung túc và hạnh phúc đầy đủ cho người dân. Thí dụ: Ấn độ là một quốc gia có nền tảng dân chủ tốt ngay sau khi giành độc lập từ thực dân Anh nhưng trải qua nhiều thập niên 60, 70 giới lãnh đạo Ấn độ đã sai lầm trong nhiều chính sách kinh tế và đó là một trong các nguyên nhân chính làm cho người dân Ấn độ vẫn nghèo nàn thiếu thốn. Cho đến khoảng giữa thập niên 80, lãnh đạo Ấn độ đã cải cách các chính sach kinh tế và hòa nhập vào với thế giới Tây phương, nhất là Hoa Kỳ và ngày nay Ấn độ là một trong các con rồng cua Châu Á. (Đọc thêm: Milton Friedman và Á Châu, Milton Frieman, Nguyễn Mạnh Phát chuyển ngữ ).
Tuần này xin giới thiệu đến bạn đọc ngành bất động sản tại Việt nam qua sự ghi nhận của một nhà báo nước ngoài.
HÀ NỘI — Phải chăng nền kinh tế tăng trưởng dữ dội của Việt Nam đang thổi phồng cái bong bóng bất động sản tại Việt Nam? Một vài nhà phân tích tại Việt Nam đánh giá như thế dựa vào con số của những dự án xây cất mới đang mọc lên như nấm.
Cuộc khủng hoảng tài chánh năm 1997-98 đã ảnh hưởng mạnh đến các quốc gia khác trong vùng như Thái Lan, Nam Dương và Mã Lai Á nhưng chỉ va nhẹ vào Việt Nam, là một quốc gia chỉ mới lộ diện sau hàng chục năm sống trong cô lập kinh tế. Tuy nhiên, ngày nay các nhà phát triển bất động sản đang nhanh chóng xây dựng những khu dân cư và thương mại mới mà các nhà phân tích cho rằng đã quá thừa. Và không có chỉ dấu chấm dứt các công trình xây dựng mới này.
Continue reading Thị trường bất động sản Việt Nam sôi trào.
IT Việt nam vượt lên với vận tốc cao
David Fullbrook — Quang Diệu lược dịch
Với nguồn đầu tư mới của nước ngoài đang đổ vào và hơn 600 công ty phần mềm sẵn có, khu vực công nghệ thông tin của Việt Nam đang phát triển tốt dưới bất kỳ tiêu chuẩn nào. Những đầu tư lớn của các công ty đa quốc gia như Intel và Canon gần đây nhất đưa có thể đưa Việt Nam thành khu công nghệ thông tin rẻ nhất, cạnh tranh với các quốc gia khác như Thailand và Philippines, trong vùng.
Chỉ sau 9 tháng sau khi công bố dự án đầu tư trị giá 300 triệu xây xưởng lắp ráp và kiểm tra microchips tại Tp. HCM, anh khổng lồ Intel lại báo tin tăng mức đầu tư lên 1 tỉ USD vào tháng 11 vừa qua. Trong khi đó công ty Canon dùng 1 tỷ USD xây xưởng làm máy in tại Hà Nội, cùng lúc các hãng Acatel của Pháp, Fujitsu của Nhật và Siemens của Đức đang gia tăng dán các nhãn “Làm tại Việt Nam” (Made in Vietnam) trên sản phẩm của họ.
Intel đến nơi nào thì công nghệ thông tin thường nối gót theo sau, theo Dieter Ernst, một nhà nghiên cứu của Hawaii’s EAST-WEST Center: “Khi Intel đến có nghĩa là các nguồn của cung cấp vật liệu sẽ đi theo” - đó là những công ty quốc tế phải cùng đi với Intel, giới kỹ nghệ ghi nhận những phát triển này và có nhiều khả năng sẽ còn những công ty khác nối gót”.
David Fullbrook — Quang Diệu lược dịch
Với nguồn đầu tư mới của nước ngoài đang đổ vào và hơn 600 công ty phần mềm sẵn có, khu vực công nghệ thông tin của Việt Nam đang phát triển tốt dưới bất kỳ tiêu chuẩn nào. Những đầu tư lớn của các công ty đa quốc gia như Intel và Canon gần đây nhất đưa có thể đưa Việt Nam thành khu công nghệ thông tin rẻ nhất, cạnh tranh với các quốc gia khác như Thailand và Philippines, trong vùng.
Chỉ sau 9 tháng sau khi công bố dự án đầu tư trị giá 300 triệu xây xưởng lắp ráp và kiểm tra microchips tại Tp. HCM, anh khổng lồ Intel lại báo tin tăng mức đầu tư lên 1 tỉ USD vào tháng 11 vừa qua. Trong khi đó công ty Canon dùng 1 tỷ USD xây xưởng làm máy in tại Hà Nội, cùng lúc các hãng Acatel của Pháp, Fujitsu của Nhật và Siemens của Đức đang gia tăng dán các nhãn “Làm tại Việt Nam” (Made in Vietnam) trên sản phẩm của họ.
Intel đến nơi nào thì công nghệ thông tin thường nối gót theo sau, theo Dieter Ernst, một nhà nghiên cứu của Hawaii’s EAST-WEST Center: “Khi Intel đến có nghĩa là các nguồn của cung cấp vật liệu sẽ đi theo” - đó là những công ty quốc tế phải cùng đi với Intel, giới kỹ nghệ ghi nhận những phát triển này và có nhiều khả năng sẽ còn những công ty khác nối gót”.
Continue reading Việt Nam cất cánh bay nhanh.
